重磅!住建部正式通知:防疫费用计入工程造价!
〖壹〗、住建部办公厅下发通知，明确防疫费用可计入工程造价 ，并出台多项政策保障工程领域经济健康有序发展 。具体内容如下：加强合同履约变更管理：疫情防控导致的工期延误被视为合同约定的不可抗力情形 。企业应加强合同工期管理 ，根据实际情况与建设单位协商合理顺延合同工期。停工期间增加的费用，由发承包双方协商分担 。
〖贰〗 、防疫费用计入工程造价：因疫情常态化防控发生的防疫费用 ，可计入工程造价 。这一规定为工程项目在疫情防控方面的费用支出提供了明确的政策依据 ，有助于保障施工现场疫情防控工作的顺利开展，减轻参建单位在防疫方面的经济负担。指南适用范围：适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控管理 。
〖叁〗 、住房和城乡建设部办公厅印发的《房屋市政工程复工复产指南》明确防疫费用可计入工程造价 ，同时要求建设单位不得拖欠工程款 ，并针对复工复产中的多项问题提出具体措施 。防疫费用计入工程造价《指南》明确，因疫情防控产生的防疫费用（如口罩、消毒物资 、体温检测设备等）可计入工程造价。
〖肆〗 、明确规定因疫情防控产生的防疫费用需计入工程造价 ，且不得转嫁至务工人员承担 。
〖伍〗、工程造价新规定明确 ，因疫情防控发生的防疫费用可计入工程造价 。具体内容如下：防疫费用计入造价：根据住建部3月26日通知，因疫情防控产生的防疫费用（如消毒设备 、防护用品 、体温检测设施等）可直接计入工程造价，由发包方承担。
天府总部商务区:进展如何?对标什么?
天府总部商务区对标纽约曼哈顿、东京新宿 、伦敦金融城 、巴黎拉德芳斯、北京朝阳、上海陆家嘴 、深圳福田 、广州天河、上海虹桥等国内外知名中央商务区。对标内容：从建设规模 、发展指标 、经济体量等六个方面 ，将占地面积、建筑面积 、容积率 、企业数量等具体指标细化 ，使得“对标 ”更具针对性 。
天府总部商务区是天府新区核心区域，位于成都“南拓 ”发展主轴天府大道 ，是天府新区的几何中心 ，致力于建设面向世界的中央商务区，打造成都未来城市新中心 。该区域聚焦打造总部经济、会展博览 、创新型金融 、体验式文创、中国西部世界交往中心。
产业集聚与项目推进商务区聚焦“总部商务 、会展博览 、现代商贸、法律服务”四大主导产业 ，已集聚招商局、中国电建 、泸州老窖等超160个产业项目 ，总投资超2900亿元 。
入驻意义对自身发展：总部落地天府新区，有利于其亚集团利用当地的政策 、人才、资源等优势 ，进一步推动产业升级和创新发展 ，提升企业的核心竞争力和市场影响力，为实现2030年冲刺世界500强的目标奠定基础 。
河南省住建厅关于疫情期间工程计价规定
河南省住建厅关于疫情期间工程计价规定主要包括以下内容：因疫情导致不能按时履约 ，工期应予以合理顺延。这一规定确保了工程合同双方在面对疫情这一不可抗力因素时 ，能够有合理的调整空间，避免因疫情导致的违约问题 。防疫费用计取原则：未开工的项目需增加防疫经费，工地现场看护 、防控监管人员等按40元/天增加 。
常态化疫情防控费用处理根据山西住建厅7月19日发布的消息 ，建筑工程施工期间 ，若项目所在地有疫情防控要求，施工单位在施工现场采取相应防控措施（如设置隔离区 、配备防疫物资、定期消杀等）所产生的费用 ，直接计入工程造价。此类费用属于工程成本的一部分 ，无需额外协商或调整 。
江苏省：住建厅发布的《省住房城乡建设厅关于进一步加强疫情防控期间住房城乡建设领域相关工作的通知》也明确，因疫情防控导致的建设工期延误 ，属于合同约定中的不可抗力情形 ，建设单位应将合同约定的工期顺延 。
湖南 、浙江等地住建部门均明确，疫情防控期间完成工程量的人工费可按实调整 ，风险由发包人承担或按情势变更原则分担。材料费用：因疫情导致材料费用异常波动时 ，承发包双方需及时签证并按实调整 。例如，浙江住建厅规定 ，超出5%费用风险的部分由发包方承担 ，平衡了双方利益 。
工程损失由业主承担；工期顺延。江苏 、湖南等省重申这一原则，要求损失分担严格按法律法规执行。地方政策差异与实务建议 政策执行中的矛盾与调整 部分地区合同条款与法规冲突：例如国有投资项目合同常规定“无限风险不调整 ”，但地方住建厅通过指导文件间接支持调价 ，需通过协商解决 。
成都一周|拉满弓 、迎难上!以“一域之为”拼出经济加速度
022年9月19日—9月25日 ，成都全市有序恢复生产生活秩序，以“一域之为 ”拼出经济加速度 ，通过狠抓项目落地 、招引培育谋划 ，推动重大项目快速复工满产，奋力冲刺全年经济目标 。有序恢复生产生活秩序 ，展现经济韧性 9月19日零时起 ，成都全市有序恢复生产生活秩序。
疫情期间工地复工面临的4大难题!
疫情期间工地复工面临以下4大难题：工地防疫任重道远 工地作为人员高度聚集场所，工人流动性极大 ，防疫工作面临巨大挑战 。部分地区明确规定工地出现1人以上确诊病例即列为重大安全事故 ，防疫责任重大 。
疫情拐点后农村解除封村，农民工复工需解决交通、工作 、隔离准备这3大难题。交通问题各地交通逐步恢复 ，但疫情防控仍严格 ，公共交通部分停运或班次减少 。
疫情下企业复工面临的困境资金压力：接近50%的企业账面资金无法维持6个月，近30%的企业流动资金撑不过3个月，复工后人力成本等支出进一步加剧资金紧张 。用工难题到岗困难：员工滞留家乡 ，无法按时返回工作岗位。业务与人力不匹配：业务量缩减 ，但人力成本居高不下；部分企业业务暴涨却面临用工荒 。
复工最大困难主要指的是企业在复工复产过程中遇到的一系列重大挑战 。这些困难主要包括以下几点：人员管控：防疫措施的实施：如何做好入厂检测 、测温、监测等防疫工作，以确保员工健康安全 ，避免疫情二次爆发 ，是各企业和组织面临的首要难题。
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评论列表（4条）
我是天马号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《疫情期间项目开工/疫情期间开工需要准备什么》能对你有所帮助！
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